Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Trekanten 5

Villa · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
632 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.031 kr/m².4.211.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,43 pct. siden mar. 2007
667k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat4.750.299 kr.Markedet · 1992873.191 kr.Markedet · 1993748.985 kr.Markedet · 1994889.165 kr.Markedet · 19951.047.927 kr.Markedet · 19961.064.716 kr.Markedet · 19971.230.813 kr.Markedet · 19981.411.906 kr.Markedet · 19991.693.244 kr.Markedet · 20001.744.915 kr.Markedet · 20011.768.550 kr.Markedet · 20022.005.715 kr.Markedet · 20032.022.178 kr.Markedet · 20041.812.397 kr.Markedet · 20052.278.414 kr.Markedet · 20063.131.393 kr.Markedet · 20073.379.316 kr.Markedet · 20082.918.189 kr.Markedet · 20092.691.782 kr.Markedet · 20102.063.254 kr.Markedet · 20112.254.290 kr.Markedet · 20122.052.659 kr.Markedet · 20132.242.554 kr.Markedet · 20142.038.641 kr.Markedet · 20152.166.433 kr.Markedet · 20162.712.157 kr.Markedet · 20173.044.351 kr.Markedet · 20183.124.873 kr.Markedet · 20193.348.183 kr.Markedet · 20203.420.881 kr.Markedet · 20213.870.924 kr.Markedet · 20224.324.553 kr.Markedet · 20233.652.341 kr.Markedet · 20244.212.409 kr.Markedet · 20254.319.663 kr.Markedet · 20264.646.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²61 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²515 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Porsevej 2
4600 Køge		156 m²279 m17-03-20263.850.000 kr.24.679 kr./m²
Ewaldsvej 1
4600 Køge		166 m²503 m02-03-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²416 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup
4600 Køge		154 m²221 m05-01-20253.445.000 kr.22.370 kr./m²
Timianvej 2
4600 Køge		160 m²516 m19-11-20233.270.000 kr.20.438 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²462 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²407 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Dunhammervej 10
4600 Køge		162 m²755 m20-03-20244.395.000 kr.27.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden