Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trekanten 22

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.894 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.163 kr/m².6.732.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.540.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,39 pct. siden aug. 2002
884k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20023.200.000 kr.I dag · vores estimat6.540.511 kr.Markedet · 19921.147.520 kr.Markedet · 1993884.000 kr.Markedet · 19941.246.880 kr.Markedet · 19951.341.440 kr.Markedet · 19961.005.600 kr.Markedet · 19971.380.160 kr.Markedet · 19981.882.400 kr.Markedet · 19991.923.840 kr.Markedet · 20002.379.520 kr.Markedet · 20012.403.680 kr.Markedet · 20022.248.960 kr.Markedet · 20032.705.920 kr.Markedet · 20042.698.720 kr.Markedet · 20053.273.280 kr.Markedet · 20064.409.440 kr.Markedet · 20074.745.760 kr.Markedet · 20083.976.800 kr.Markedet · 20093.528.000 kr.Markedet · 20103.600.160 kr.Markedet · 20113.797.920 kr.Markedet · 20122.919.200 kr.Markedet · 20133.871.040 kr.Markedet · 20143.703.360 kr.Markedet · 20153.941.120 kr.Markedet · 20164.291.520 kr.Markedet · 20174.437.440 kr.Markedet · 20184.227.520 kr.Markedet · 20194.370.720 kr.Markedet · 20205.071.840 kr.Markedet · 20215.789.440 kr.Markedet · 20227.069.120 kr.Markedet · 20236.510.560 kr.Markedet · 20246.258.080 kr.Markedet · 20256.559.040 kr.Markedet · 20267.696.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.540.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²114 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²48 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Skovgårdskrogen 22
3460 Birkerød		163 m²464 m14-04-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²490 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²631 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²675 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²700 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²118 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²598 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²670 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden