Trekanten 1, Øksendrup

Villa · 228 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.752 kr/m².1.583.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.351.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,55 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg: 597.525 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012597.525 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 2 5871 Frørup	237 m²	2,4 km	28-05-2026	2.450.000 kr.	10.338 kr./m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	1,7 km	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Hørageren 1, Tårup 5871 Frørup	246 m²	2,8 km	16-03-2025	3.985.000 kr.	16.199 kr./m²
Frørup Byvej 3B 5871 Frørup	201 m²	2,6 km	21-05-2026	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	2,6 km	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Toftvej 3 5871 Frørup	175 m²	2,5 km	05-03-2024	695.000 kr.	3.971 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	1,9 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	3,7 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Folden 7 5871 Frørup	166 m²	2,6 km	14-03-2024	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Frørupvej 22A 5871 Frørup	172 m²	2,9 km	17-12-2024	1.080.000 kr.	6.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu