Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Trehøjevej 82

Villa · 345 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 3.349 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.987 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.206.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,20 pct. siden jul. 2005
331k47,2M94,1M141,0M187,9M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2005740.000 kr.I dag · vores estimat2.206.650 kr.Markedet · 199210.902.690 kr.Markedet · 1993552.000 kr.Markedet · 19941.421.400 kr.Markedet · 19951.475.220 kr.Markedet · 19961.239.240 kr.Markedet · 19971.503.855 kr.Markedet · 19981.725.000 kr.Markedet · 19991.985.820 kr.Markedet · 20001.558.710 kr.Markedet · 20011.816.425 kr.Markedet · 20021.553.535 kr.Markedet · 20031.184.040 kr.Markedet · 20041.817.460 kr.Markedet · 20051.280.295 kr.Markedet · 20061.203.360 kr.Markedet · 20071.254.075 kr.Markedet · 20083.523.830 kr.Markedet · 20091.568.025 kr.Markedet · 20101.770.195 kr.Markedet · 20111.284.435 kr.Markedet · 20121.780.545 kr.Markedet · 2013868.365 kr.Markedet · 20141.590.105 kr.Markedet · 20151.259.595 kr.Markedet · 20162.290.110 kr.Markedet · 20171.650.135 kr.Markedet · 20181.587.000 kr.Markedet · 20191.976.505 kr.Markedet · 20201.532.145 kr.Markedet · 20211.666.005 kr.Markedet · 20222.021.355 kr.Markedet · 20231.798.830 kr.Markedet · 202418.722.460 kr.Markedet · 20251.948.215 kr.Markedet · 20261.841.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 2
6973 Ørnhøj		248 m²811 m24-11-20241.140.000 kr.4.597 kr./m²
Raunsbjergvej 7
6973 Ørnhøj		245 m²818 m03-09-20241.295.000 kr.5.286 kr./m²
Fasanvej 13
6973 Ørnhøj		179 m²845 m25-02-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Vads Dal 4
6973 Ørnhøj		198 m²1,3 km17-09-20251.150.000 kr.5.808 kr./m²
Baunsgårdvej 5
6973 Ørnhøj		246 m²2,5 km18-08-20251.865.000 kr.7.581 kr./m²
Skovbrynet 2
6973 Ørnhøj		177 m²1,3 km29-09-2024950.000 kr.5.367 kr./m²
Torstedvej 8
6973 Ørnhøj		200 m²3,4 km25-09-20241.425.000 kr.7.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden