Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6052 Viuf

Trehøje 60

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1074 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.845 kr/m².923.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.060.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden apr. 2005
99k1,8M3,6M5,3M7,1M1993199820022006201020152019202318. apr. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat1.060.010 kr.Markedet · 1993471.096 kr.Markedet · 1995341.064 kr.Markedet · 1996486.000 kr.Markedet · 199799.252 kr.Markedet · 1998625.212 kr.Markedet · 1999550.044 kr.Markedet · 2000196.776 kr.Markedet · 2001593.028 kr.Markedet · 2002155.628 kr.Markedet · 2003740.232 kr.Markedet · 2004630.828 kr.Markedet · 2005878.364 kr.Markedet · 20061.524.744 kr.Markedet · 20071.350.432 kr.Markedet · 2008556.848 kr.Markedet · 20091.454.976 kr.Markedet · 2010329.184 kr.Markedet · 20111.131.084 kr.Markedet · 2012479.412 kr.Markedet · 2014928.044 kr.Markedet · 20151.509.624 kr.Markedet · 2016579.204 kr.Markedet · 2017735.156 kr.Markedet · 20181.125.036 kr.Markedet · 20191.127.844 kr.Markedet · 2020864.000 kr.Markedet · 20211.125.900 kr.Markedet · 20221.365.876 kr.Markedet · 20231.099.872 kr.Markedet · 20241.261.980 kr.Markedet · 20251.168.992 kr.Markedet · 2026559.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøje 51
6052 Viuf		182 m²210 m28-04-20251.100.000 kr.6.044 kr./m²
Vestersig 4
6052 Viuf		104 m²2,3 km12-06-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Nyvang 13
6052 Viuf		110 m²2,6 km07-07-2025500.000 kr.4.545 kr./m²
Nyvang 37
6052 Viuf		106 m²2,8 km06-01-20241.280.000 kr.12.075 kr./m²
Kærgaardsvej 39
6052 Viuf		110 m²2,9 km16-12-2023830.000 kr.7.545 kr./m²
Nyvang 18
6052 Viuf		115 m²2,7 km13-02-2025875.000 kr.7.609 kr./m²
Viuf Stationsvej 5
6052 Viuf		117 m²2,7 km16-06-2025410.000 kr.3.504 kr./m²
Nyvang 12
6052 Viuf		124 m²2,6 km04-11-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Viuf Stationsvej 15
6052 Viuf		91 m²2,8 km07-08-2025500.000 kr.5.495 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²2,2 km19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden