Trehøje 2

Fritidshus · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.670 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.981 kr/m².2.647.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehøje gns: 20.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²-25,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.516.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	103 m	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Trehøje 13 9493 Saltum	145 m²	145 m	03-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Trehøje 10 9493 Saltum	150 m²	175 m	28-09-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Nordvestvej 24 9493 Saltum	109 m²	304 m	04-09-2024	2.415.000 kr.	22.156 kr./m²
Laustvej 30 9493 Saltum	92 m²	276 m	21-10-2025	2.451.000 kr.	26.641 kr./m²
Laustvej 14 9493 Saltum	111 m²	217 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	192 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	955 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	831 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	302 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu