Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Trapsandevej 19, Vang

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.785 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
3785 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.653 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.414.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden apr. 1997
335k700k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997336.500 kr.31. jul. 2007612.500 kr.31. aug. 2011864.317 kr.31. jul. 20151.595.000 kr.1. aug. 20211.795.000 kr.11. apr. 2022840.476 kr.I dag · vores estimat1.414.169 kr.Markedet · 1992445.056 kr.Markedet · 1993488.192 kr.Markedet · 1994559.744 kr.Markedet · 1995619.392 kr.Markedet · 1996534.656 kr.Markedet · 1997698.112 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999779.264 kr.Markedet · 2000636.928 kr.Markedet · 2001666.368 kr.Markedet · 2002735.360 kr.Markedet · 2003653.056 kr.Markedet · 2004716.928 kr.Markedet · 2005633.600 kr.Markedet · 2006866.048 kr.Markedet · 20071.045.248 kr.Markedet · 20081.099.648 kr.Markedet · 20091.274.496 kr.Markedet · 2010953.088 kr.Markedet · 20111.066.112 kr.Markedet · 2012923.904 kr.Markedet · 20131.149.696 kr.Markedet · 2014722.560 kr.Markedet · 20151.075.200 kr.Markedet · 2016862.976 kr.Markedet · 20171.017.344 kr.Markedet · 20181.209.472 kr.Markedet · 20191.044.480 kr.Markedet · 20201.265.920 kr.Markedet · 20211.412.608 kr.Markedet · 20221.529.984 kr.Markedet · 20231.424.256 kr.Markedet · 20241.467.904 kr.Markedet · 20251.336.320 kr.Markedet · 20261.479.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
336.500 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
612.500 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
864.317 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
1. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
11. apr. 2022 · Alm. Salg
840.476 kr.
I dag · vores estimat
1.414.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte840.476 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte864.317 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte612.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte336.500 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapsandevej 48, Vang
7700 Thisted		90 m²2,2 km25-02-2025645.000 kr.7.167 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring
7700 Thisted		132 m²3,5 km22-02-20261.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring
7700 Thisted		128 m²3,9 km16-06-2025945.000 kr.7.383 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring
7700 Thisted		133 m²3,6 km15-06-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring
7700 Thisted		131 m²4,0 km05-08-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup
7700 Thisted		80 m²1,1 km31-01-20262.250.000 kr.28.125 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring
7700 Thisted		122 m²3,8 km04-09-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring
7700 Thisted		113 m²3,3 km26-11-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Runevej 25, Sjørring
7700 Thisted		136 m²3,9 km17-02-20251.325.000 kr.9.743 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring
7700 Thisted		119 m²3,9 km26-03-20251.210.000 kr.10.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden