Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Traps Allé 20, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.615 kr/m².6.935.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.943.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²134 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.
2500 Valby		110 m²147 m30-09-20256.200.000 kr.56.364 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²522 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Søndre Allé 29, 1.
2500 Valby		124 m²318 m11-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²576 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Nordre Allé 9, 1.
2500 Valby		124 m²400 m31-05-20265.230.685 kr.42.183 kr./m²
Vestre Allé 12, 1.
2500 Valby		124 m²434 m29-04-202614.050.000 kr.113.306 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 3. th
2500 Valby		117 m²918 m06-05-20245.400.000 kr.46.154 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv
2500 Valby		115 m²807 m25-05-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.
2500 Valby		114 m²818 m07-08-20268.200.000 kr.71.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden