Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Traps Allé 12

Villa · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 673 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.286 kr/m².12.151.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.668.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden jun. 2013
1,0M4,8M8,6M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20136.500.000 kr.I dag · vores estimat11.668.865 kr.Markedet · 19921.407.510 kr.Markedet · 19931.288.950 kr.Markedet · 19941.314.885 kr.Markedet · 19951.770.210 kr.Markedet · 19962.252.055 kr.Markedet · 19971.855.425 kr.Markedet · 19981.843.140 kr.Markedet · 19992.421.705 kr.Markedet · 20002.588.430 kr.Markedet · 20013.297.840 kr.Markedet · 20023.021.135 kr.Markedet · 20033.044.535 kr.Markedet · 20043.563.430 kr.Markedet · 20054.611.945 kr.Markedet · 20064.914.975 kr.Markedet · 20075.491.590 kr.Markedet · 20084.875.000 kr.Markedet · 20093.766.035 kr.Markedet · 20105.219.760 kr.Markedet · 20114.480.515 kr.Markedet · 20124.625.010 kr.Markedet · 20135.631.015 kr.Markedet · 20145.707.260 kr.Markedet · 20155.345.535 kr.Markedet · 20166.477.315 kr.Markedet · 20177.463.625 kr.Markedet · 20187.316.205 kr.Markedet · 20198.706.555 kr.Markedet · 20207.608.315 kr.Markedet · 202110.018.905 kr.Markedet · 202210.894.455 kr.Markedet · 202310.013.445 kr.Markedet · 202412.680.655 kr.Markedet · 202512.611.430 kr.Markedet · 202612.921.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.668.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²312 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²343 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²772 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²358 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²157 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²1,0 km11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²1,2 km26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²1,2 km20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²130 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²1,2 km18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden