Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Traps Allé 10, st.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.338 kr/m².7.870.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.673.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²553 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Nystedvej 23, 1.
2500 Valby		163 m²745 m06-05-202511.500.000 kr.70.552 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²864 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²717 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²553 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Valby Langgade 209, 2.
2500 Valby		151 m²967 m12-02-20256.800.000 kr.45.033 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²1,2 km14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Nøddehaven 25
2500 Valby		160 m²1,5 km10-04-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²437 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²1,6 km17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden