Tranum Engevej 67

Landejendom · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 33.371 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 33371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.672 kr/m².4.910.622 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 13.240 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-63,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)33371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.226.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,05 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.226.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
1992Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	3,4 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	2,9 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,4 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	5,0 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	4,9 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	6,4 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	2,2 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	7,5 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	4,9 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	7,7 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu