Tranum Engevej 126

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.398 kr/m².805.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering591.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,08 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
26. mar. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 591.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte350.000 kr.
jan.Ejerskifte350.000 kr.
2016sep.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
1992majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	178 m	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	304 m	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	3,2 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	2,8 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	4,7 km	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde 9460 Brovst	76 m²	3,2 km	07-04-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	4,7 km	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	5,3 km	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	4,6 km	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	5,7 km	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu