Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Transportcenter Alle 40

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 7.276 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
7276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.019 kr/m².6.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.617.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,24 pct. siden mar. 2026
195k18,1M36,0M53,9M71,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat3.617.095 kr.Markedet · 1992956.820 kr.Markedet · 19932.842.340 kr.Markedet · 19941.181.410 kr.Markedet · 1995693.750 kr.Markedet · 19961.855.365 kr.Markedet · 1997439.745 kr.Markedet · 19982.129.165 kr.Markedet · 19991.940.650 kr.Markedet · 20004.948.380 kr.Markedet · 20011.428.385 kr.Markedet · 20021.037.850 kr.Markedet · 20032.967.030 kr.Markedet · 20042.272.540 kr.Markedet · 2005692.640 kr.Markedet · 20061.049.690 kr.Markedet · 20072.081.620 kr.Markedet · 20081.344.210 kr.Markedet · 20092.910.605 kr.Markedet · 20101.549.745 kr.Markedet · 20113.150.735 kr.Markedet · 20124.562.840 kr.Markedet · 20131.160.875 kr.Markedet · 20141.702.000 kr.Markedet · 20152.861.025 kr.Markedet · 20161.964.330 kr.Markedet · 20171.629.295 kr.Markedet · 20183.626.185 kr.Markedet · 20192.888.775 kr.Markedet · 20202.675.655 kr.Markedet · 20212.627.740 kr.Markedet · 20226.021.750 kr.Markedet · 20233.315.570 kr.Markedet · 20243.127.610 kr.Markedet · 20253.836.345 kr.Markedet · 20264.659.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning
194 m²1,7 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Sønderbjergvej 19
7400 Herning
199 m²3,6 km04-06-20244.295.000 kr.21.583 kr./m²
Sønderbjergvej 3
7400 Herning
203 m²3,5 km24-06-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning
218 m²3,1 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning
161 m²3,5 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning
171 m²4,5 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning
214 m²3,9 km11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning
190 m²5,1 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning
239 m²4,0 km04-09-20243.525.000 kr.14.749 kr./m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning
252 m²4,2 km19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden