Trankær Mosevej 186

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.297 kr/m².4.143.550 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.394.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,21 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg: 909.360 kr.
I dag · vores estimat: 6.394.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009909.360 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	203 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	249 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	31 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	258 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	200 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	192 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Kirkevænget 149 8310 Tranbjerg J	263 m²	381 m	20-05-2025	4.350.000 kr.	16.540 kr./m²
Kirkevænget 65 8310 Tranbjerg J	199 m²	460 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
Skovgårdsvænget 103 8310 Tranbjerg J	216 m²	1,1 km	17-09-2024	3.937.500 kr.	18.229 kr./m²
Østerbyvej 1D 8310 Tranbjerg J	210 m²	944 m	19-01-2026	3.225.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu