Trankær Mosevej 170

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.342 kr/m².4.252.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.323.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,74 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	112 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	170 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	180 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	163 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	160 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	115 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Kirkevænget 66 8310 Tranbjerg J	150 m²	392 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Kirkevænget 15 8310 Tranbjerg J	138 m²	256 m	11-04-2024	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Kirkevænget 90 8310 Tranbjerg J	150 m²	589 m	22-01-2024	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	327 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu