Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 131

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.080 kr/m².4.122.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.961.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden jan. 2016
452k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat4.961.876 kr.Markedet · 1992584.640 kr.Markedet · 19931.023.990 kr.Markedet · 1994944.820 kr.Markedet · 19951.185.810 kr.Markedet · 19961.238.706 kr.Markedet · 19971.728.864 kr.Markedet · 19981.569.480 kr.Markedet · 19991.548.252 kr.Markedet · 20001.765.404 kr.Markedet · 20011.490.832 kr.Markedet · 2002452.052 kr.Markedet · 20032.042.238 kr.Markedet · 20041.772.190 kr.Markedet · 20052.514.474 kr.Markedet · 20062.988.972 kr.Markedet · 20072.867.172 kr.Markedet · 20082.936.250 kr.Markedet · 20091.846.140 kr.Markedet · 20102.302.368 kr.Markedet · 20112.516.910 kr.Markedet · 20121.348.326 kr.Markedet · 20132.420.862 kr.Markedet · 20142.401.896 kr.Markedet · 20152.868.564 kr.Markedet · 20163.540.204 kr.Markedet · 20172.949.126 kr.Markedet · 20183.559.170 kr.Markedet · 20193.429.192 kr.Markedet · 20203.318.702 kr.Markedet · 20213.828.000 kr.Markedet · 20224.446.744 kr.Markedet · 20234.226.460 kr.Markedet · 20244.420.122 kr.Markedet · 20254.340.604 kr.Markedet · 20264.637.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²85 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²101 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²194 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²38 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²220 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²198 m02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²494 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²482 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²752 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14
8310 Tranbjerg J		180 m²679 m09-12-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden