Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 9

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.338 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 5.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.041.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden okt. 2022
247k718k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.041.862 kr.Markedet · 1992560.735 kr.Markedet · 1993503.940 kr.Markedet · 1994679.690 kr.Markedet · 1995648.425 kr.Markedet · 1996970.140 kr.Markedet · 1997664.890 kr.Markedet · 1998568.690 kr.Markedet · 1999833.055 kr.Markedet · 2000801.790 kr.Markedet · 2001290.265 kr.Markedet · 2002500.610 kr.Markedet · 2003474.525 kr.Markedet · 2004931.475 kr.Markedet · 2005746.290 kr.Markedet · 2006537.610 kr.Markedet · 20071.199.170 kr.Markedet · 2008704.295 kr.Markedet · 20091.110.000 kr.Markedet · 20101.424.130 kr.Markedet · 20111.134.235 kr.Markedet · 2012596.810 kr.Markedet · 2013903.170 kr.Markedet · 2014761.830 kr.Markedet · 2015746.660 kr.Markedet · 2016946.830 kr.Markedet · 20171.468.900 kr.Markedet · 20181.905.870 kr.Markedet · 20191.097.235 kr.Markedet · 20201.001.590 kr.Markedet · 20211.453.545 kr.Markedet · 20221.156.250 kr.Markedet · 20231.281.865 kr.Markedet · 2024907.795 kr.Markedet · 20251.257.630 kr.Markedet · 20261.237.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²212 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²390 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²359 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²409 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²223 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²234 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²467 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²693 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²921 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²194 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden