Trangetvej 3, Flauenskjold

Villa · 202 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 15.985 m², 9 værelser, opført i 1909, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 15985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.938 kr/m².1.449.500 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.923.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,98 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold 9330 Dronninglund	201 m²	1,4 km	22-05-2024	2.675.000 kr.	13.308 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold 9330 Dronninglund	155 m²	2,1 km	14-09-2026	1.130.000 kr.	7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	153 m²	2,2 km	11-02-2025	1.820.000 kr.	11.895 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold 9330 Dronninglund	142 m²	1,8 km	11-07-2024	880.000 kr.	6.197 kr./m²
Voergårdsvej 13 9330 Dronninglund	145 m²	2,0 km	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold 9330 Dronninglund	150 m²	2,3 km	12-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	3,9 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	5,0 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	133 m²	2,4 km	13-07-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	1,8 km	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu