Tranevej 7, Kobæk

Fritidshus · 77 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 660 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 77 m².2.079.693 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.504.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,54 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	294 m	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	539 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	264 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	178 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	226 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	426 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	142 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	709 m	16-06-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	314 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	366 m	25-06-2024	1.135.000 kr.	17.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu