Tranevej 6A, 4. th., 2400 København NV — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 2758 m²
Bebygget areal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.178 kr/m².4.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 55.058 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Vores vurdering7.349.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 4, 2. th 2400 København NV	83 m²	36 m	02-06-2026	6.395.000 kr.	77.048 kr./m²
Tranevej 4A, 3. th 2400 København NV	80 m²	24 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Tranevej 4, 4. th 2400 København NV	80 m²	36 m	17-11-2025	6.407.000 kr.	80.088 kr./m²
Tranevej 4, 2. tv 2400 København NV	70 m²	36 m	04-09-2025	4.575.000 kr.	65.357 kr./m²
Tranevej 4A, 2. tv 2400 København NV	66 m²	24 m	03-11-2024	4.050.000 kr.	61.364 kr./m²
Tranevej 4A, 4. tv 2400 København NV	64 m²	24 m	12-05-2025	4.025.000 kr.	62.891 kr./m²
Tranevej 10, 4. tv 2400 København NV	63 m²	39 m	14-08-2025	3.518.000 kr.	55.841 kr./m²
Tranevej 10, 2. tv 2400 København NV	63 m²	39 m	24-06-2025	3.410.000 kr.	54.127 kr./m²
Tranevej 10, st. tv 2400 København NV	63 m²	39 m	22-12-2024	3.425.000 kr.	54.365 kr./m²
Tranevej 8, 3. th 2400 København NV	54 m²	31 m	10-02-2026	3.750.000 kr.	69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu