Tranevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².1.479.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,28 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1996 · Alm. Salg: 204.510 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, andet204.510 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	41 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	232 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	69 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	297 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	262 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	521 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	147 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	227 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	310 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	724 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu