Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tranevej 352, Hulsig

Fritidshus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HulsigMedian pris/m² for fritidshus i Hulsig (9990, sidste 24 mdr.): 24.538 kr/m² × 82 m².2.012.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.069.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden sep. 2011
274k1,7M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat2.069.019 kr.Markedet · 1992543.004 kr.Markedet · 1993279.128 kr.Markedet · 1994526.358 kr.Markedet · 1995734.884 kr.Markedet · 1996743.576 kr.Markedet · 1997382.776 kr.Markedet · 1998880.434 kr.Markedet · 1999910.774 kr.Markedet · 2000527.178 kr.Markedet · 2001582.610 kr.Markedet · 2002789.496 kr.Markedet · 20031.266.162 kr.Markedet · 20041.966.360 kr.Markedet · 20051.590.718 kr.Markedet · 2006902.000 kr.Markedet · 20072.991.524 kr.Markedet · 2008363.424 kr.Markedet · 20091.706.912 kr.Markedet · 20101.962.424 kr.Markedet · 2011350.386 kr.Markedet · 2012395.732 kr.Markedet · 20132.062.792 kr.Markedet · 20142.294.688 kr.Markedet · 20151.394.410 kr.Markedet · 20161.697.564 kr.Markedet · 20171.561.034 kr.Markedet · 20182.342.822 kr.Markedet · 20191.971.116 kr.Markedet · 20202.043.194 kr.Markedet · 20213.337.400 kr.Markedet · 20223.411.446 kr.Markedet · 20232.298.870 kr.Markedet · 20242.666.968 kr.Markedet · 20254.048.668 kr.Markedet · 20262.627.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 358, Hulsig
9990 Skagen		110 m²99 m29-08-20242.523.000 kr.22.936 kr./m²
Ferievej 12
9990 Skagen		80 m²1,8 km09-09-20262.325.000 kr.29.062 kr./m²
Ferievej 3A, Hulsig
9990 Skagen		78 m²1,7 km11-05-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Tørvevej 60, Hulsig
9990 Skagen		91 m²1,9 km15-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Tranevænget 10, Hulsig
9990 Skagen		65 m²2,1 km09-08-20261.595.000 kr.24.538 kr./m²
Kæruldvej 23, Hulsig
9990 Skagen		102 m²2,1 km22-11-20231.650.000 kr.16.176 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig
9990 Skagen		57 m²2,4 km22-07-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²5,7 km11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²5,9 km28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²5,8 km19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden