Tranevej 35, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.962 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1962 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 70 m².1.566.670 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.298.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,03 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	188 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	102 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	298 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	258 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	253 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	621 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	508 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	168 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	153 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	308 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu