Tranevej 27

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.019 kr/m².4.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 42.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.693.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,88 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 30 2650 Hvidovre	98 m²	32 m	01-04-2025	4.295.000 kr.	43.827 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	311 m	24-01-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	311 m	26-11-2023	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Tranevej 35 2650 Hvidovre	82 m²	53 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Tranevej 3 2650 Hvidovre	166 m²	343 m	15-09-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	107 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	265 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	279 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	181 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	387 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu