Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Tranevej 22

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 3
4683 Rønnede		146 m²163 m09-09-20261.350.000 kr.9.247 kr./m²
Vestervej 3
4683 Rønnede		99 m²354 m15-09-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5
4683 Rønnede		94 m²299 m28-05-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Birkevej 34
4683 Rønnede		105 m²221 m24-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22
4683 Rønnede		106 m²443 m16-11-20231.325.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²474 m16-04-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Birkevej 19
4683 Rønnede		110 m²234 m15-09-20261.445.000 kr.13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted
4683 Rønnede		108 m²453 m13-02-20251.795.000 kr.16.620 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		107 m²933 m01-10-20262.200.000 kr.20.561 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²594 m22-03-20261.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden