Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Tranevej 20

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.754 kr/m².4.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 26.774 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.310.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,44 pct. siden mar. 2021
204k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat4.310.910 kr.Markedet · 1992728.250 kr.Markedet · 1993695.400 kr.Markedet · 1994846.450 kr.Markedet · 1995762.750 kr.Markedet · 1996937.500 kr.Markedet · 1997621.600 kr.Markedet · 19981.054.800 kr.Markedet · 19991.452.150 kr.Markedet · 20001.373.700 kr.Markedet · 20011.317.750 kr.Markedet · 20021.007.850 kr.Markedet · 20031.237.050 kr.Markedet · 20041.381.950 kr.Markedet · 20052.047.650 kr.Markedet · 20062.164.350 kr.Markedet · 20072.405.850 kr.Markedet · 20082.287.950 kr.Markedet · 20092.036.100 kr.Markedet · 20102.077.650 kr.Markedet · 20112.356.350 kr.Markedet · 20122.095.050 kr.Markedet · 20132.350.500 kr.Markedet · 20142.053.050 kr.Markedet · 20152.331.450 kr.Markedet · 20162.521.500 kr.Markedet · 20172.742.150 kr.Markedet · 20182.981.550 kr.Markedet · 20192.967.300 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.701.250 kr.Markedet · 20224.561.650 kr.Markedet · 20233.697.500 kr.Markedet · 20243.834.300 kr.Markedet · 20254.271.550 kr.Markedet · 20265.125.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²12 m14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²107 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²135 m22-05-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²83 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Svanevej 22
5000 Odense C		150 m²235 m08-04-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Teisensvej 31
5000 Odense C		151 m²239 m10-02-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²325 m26-05-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²300 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Annasholmsgade 18
5000 Odense C		150 m²495 m17-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Billesgade 21
5000 Odense C		154 m²401 m07-02-20265.495.000 kr.35.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden