Tranevej 2, 6980 Tim — Villa · 126 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.978 kr/m².776.565 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering948.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	86 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	158 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	48 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	257 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	104 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	147 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	188 m	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	673 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	77 m	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	476 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu