Tranevej 16, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 37 m².828.097 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering655.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 655.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	2,2 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	3,1 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	3,6 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	413 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	2,8 km	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Åvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	38 m²	3,8 km	29-10-2023	695.000 kr.	18.289 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	776 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	265 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	941 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Brovejen 38, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	35 m²	4,0 km	06-11-2023	510.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu