Tranevej 1, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.642 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.397 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 25.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 21.709 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte977.500 kr.
1990apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	81 m²	72 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	316 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	265 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	232 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	734 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	171 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	421 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	400 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	1,2 km	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	552 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu