Tranemosevej 13A, Slagslunde

Rækkehus · 62 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 264 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.985 kr/m².2.340.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.130.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1990Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egely Alle 4B, Slagslunde 3660 Stenløse	61 m²	252 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Vestergade 24E, Ganløse 3660 Stenløse	55 m²	2,4 km	04-01-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 24B, Ganløse 3660 Stenløse	49 m²	2,4 km	05-01-2026	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	3,6 km	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	2,2 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Stenlillevej 40 3660 Stenløse	80 m²	3,4 km	02-09-2026	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	2,2 km	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	2,7 km	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	2,7 km	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	2,8 km	21-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu