Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tranebærvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.141.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden nov. 2014
272k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat2.141.056 kr.Markedet · 1992555.148 kr.Markedet · 1993357.797 kr.Markedet · 1994588.181 kr.Markedet · 1995620.972 kr.Markedet · 1996573.903 kr.Markedet · 1997395.912 kr.Markedet · 19981.077.868 kr.Markedet · 1999987.844 kr.Markedet · 2000847.363 kr.Markedet · 2001866.965 kr.Markedet · 2002776.941 kr.Markedet · 2003939.444 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005797.027 kr.Markedet · 20061.232.385 kr.Markedet · 20071.279.817 kr.Markedet · 20081.521.817 kr.Markedet · 20091.133.044 kr.Markedet · 20101.456.477 kr.Markedet · 20111.268.564 kr.Markedet · 20121.414.006 kr.Markedet · 20131.456.477 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.456.719 kr.Markedet · 20161.444.256 kr.Markedet · 20171.485.517 kr.Markedet · 20181.391.984 kr.Markedet · 20191.561.263 kr.Markedet · 20201.606.154 kr.Markedet · 20211.881.671 kr.Markedet · 20222.018.885 kr.Markedet · 20232.018.280 kr.Markedet · 20242.338.083 kr.Markedet · 20252.041.028 kr.Markedet · 20261.938.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²282 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²361 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²296 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²410 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²292 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²158 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²162 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²652 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²668 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²488 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden