Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tranebærvej 36

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.540.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 15.161 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,90 pct. siden mar. 2024
257k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.714.571 kr.Markedet · 1992695.652 kr.Markedet · 1993436.914 kr.Markedet · 1994567.762 kr.Markedet · 1995817.800 kr.Markedet · 19961.212.780 kr.Markedet · 1997641.016 kr.Markedet · 1998994.758 kr.Markedet · 1999257.346 kr.Markedet · 2000469.104 kr.Markedet · 2001915.936 kr.Markedet · 20021.259.238 kr.Markedet · 20031.069.404 kr.Markedet · 20041.259.412 kr.Markedet · 20051.308.654 kr.Markedet · 20061.070.796 kr.Markedet · 20071.279.596 kr.Markedet · 20081.540.944 kr.Markedet · 20091.935.402 kr.Markedet · 20101.715.118 kr.Markedet · 20111.465.776 kr.Markedet · 20121.321.182 kr.Markedet · 2013821.628 kr.Markedet · 20141.750.440 kr.Markedet · 2015864.954 kr.Markedet · 20162.034.234 kr.Markedet · 20171.820.040 kr.Markedet · 20181.716.684 kr.Markedet · 20192.418.948 kr.Markedet · 20202.721.882 kr.Markedet · 20212.946.168 kr.Markedet · 20222.924.940 kr.Markedet · 20232.684.646 kr.Markedet · 20243.395.784 kr.Markedet · 20252.721.534 kr.Markedet · 20263.432.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
9530 Støvring		172 m²128 m28-01-20262.575.010 kr.14.971 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²62 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²81 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²149 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²149 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²134 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²117 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Hedelunden 22
9530 Støvring		170 m²170 m08-03-20243.140.000 kr.18.471 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²250 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²441 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden