Traneagervej 21, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 130 m².2.551.380 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering734.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,73 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 734.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel195.500 kr.
2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	115 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	186 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	102 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	85 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	71 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	138 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	316 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	523 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	573 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	803 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu