Traneagervej 14, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.007 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 39 m².765.414 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering835.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	39 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	110 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	60 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	152 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	152 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	217 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	83 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	175 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	256 m	27-03-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	257 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu