Traneagervej 10, Dalby Huse

Fritidshus · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 134 m².2.629.884 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.770.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,24 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	113 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	150 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	48 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	126 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	42 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	289 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	456 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	523 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	737 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	243 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu