Tranderupvej 20, Tranderup

Landejendom · 339 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 489 m², 9 værelser, opført i 1888. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.835 kr/m².5.544.975 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.698.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.698.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 105A, Sønderupsønder 4230 Skælskør	337 m²	1,2 km	13-05-2025	20.800.000 kr.	61.721 kr./m²
Egerupvej 36 4230 Skælskør	252 m²	1,0 km	15-09-2026	8.860.000 kr.	35.159 kr./m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	1,9 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte 4230 Skælskør	268 m²	4,4 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	14.646 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	4,7 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby 4230 Skælskør	245 m²	5,9 km	01-02-2025	2.225.000 kr.	9.082 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby 4230 Skælskør	235 m²	6,2 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	12.936 kr./m²
Visbjergvej 25, Lundby 4230 Skælskør	360 m²	8,8 km	13-07-2024	3.390.750 kr.	9.419 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby 4230 Skælskør	204 m²	6,5 km	29-06-2025	1.625.000 kr.	7.966 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille 4230 Skælskør	183 m²	6,4 km	28-05-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu