Tranderupvej 18, Tranderup

Rækkehus · 216 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 216 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 157 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.789 kr/m².1.525.277 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.440.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,55 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2013Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 7 4230 Skælskør	177 m²	2,4 km	23-03-2025	1.830.000 kr.	10.339 kr./m²
Hesselhaven 77 4230 Skælskør	160 m²	2,5 km	21-12-2024	1.905.000 kr.	11.906 kr./m²
Hesselhaven 61 4230 Skælskør	157 m²	2,4 km	20-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Fjordvænget 2 4230 Skælskør	110 m²	2,4 km	15-02-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Fjordvænget 11 4230 Skælskør	110 m²	2,5 km	07-05-2025	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	2,7 km	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	2,8 km	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	2,8 km	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	3,0 km	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu