Trafalgarvej 14

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².1.750.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.291.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
aug.Ejerskifte575.000 kr.
majEjerskifte450.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	74 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	289 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	191 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	295 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	134 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	518 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Nørresande 14B 6960 Hvide Sande	115 m²	524 m	05-10-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	256 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	277 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	169 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu