Trafalgarvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.397.149 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.261.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,14 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1985Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	82 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	217 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	108 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	212 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	297 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	66 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	470 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	145 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	142 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	389 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu