Træløbervej 36, Løkkeby

Fritidshus · 103 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.684 kr/m².1.671.655 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.869.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,85 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1992okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 4 5953 Tranekær	76 m²	403 m	15-06-2026	1.551.551 kr.	20.415 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	339 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	361 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	244 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	379 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	137 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	333 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	153 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Botoften 29, Botofte 5953 Tranekær	103 m²	5,8 km	10-06-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Botoften 18, Botofte 5953 Tranekær	104 m²	5,8 km	18-06-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu