Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Trælgårdsvej 1

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.660 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².2.805.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrælgårdsvej gns: 10.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden okt. 2023
339k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.666.436 kr.Markedet · 1992783.120 kr.Markedet · 1993859.456 kr.Markedet · 1994926.640 kr.Markedet · 1995896.064 kr.Markedet · 1996454.688 kr.Markedet · 19971.528.800 kr.Markedet · 1998833.456 kr.Markedet · 1999866.528 kr.Markedet · 20001.321.424 kr.Markedet · 20011.036.672 kr.Markedet · 20021.311.440 kr.Markedet · 20031.240.304 kr.Markedet · 20042.045.264 kr.Markedet · 20051.498.640 kr.Markedet · 20061.968.304 kr.Markedet · 20071.525.264 kr.Markedet · 20082.786.368 kr.Markedet · 20092.513.264 kr.Markedet · 2010640.432 kr.Markedet · 20111.993.264 kr.Markedet · 2012674.128 kr.Markedet · 20132.059.200 kr.Markedet · 20141.798.784 kr.Markedet · 20151.703.104 kr.Markedet · 20161.831.856 kr.Markedet · 20172.820.896 kr.Markedet · 20182.201.888 kr.Markedet · 20192.270.528 kr.Markedet · 20202.287.376 kr.Markedet · 20212.202.928 kr.Markedet · 20222.424.448 kr.Markedet · 20232.987.296 kr.Markedet · 20242.164.240 kr.Markedet · 20252.427.984 kr.Markedet · 20262.927.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²165 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²438 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²641 m30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²836 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²998 m07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²
Stationsvej 6
8544 Mørke		244 m²86 m15-09-20252.100.000 kr.8.607 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²925 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup
8544 Mørke		212 m²2,2 km28-06-20242.900.000 kr.13.679 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²1,4 km15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²1,2 km11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden