Træbuen 13

Villa · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.915 kr/m².1.673.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.179.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2011majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	533 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	534 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	705 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	614 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	208 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	1,2 km	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	933 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	579 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	533 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	465 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu