Toxværdtsvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.071 kr/m².1.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.549.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	18 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	31 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	21 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	179 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	532 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	490 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	498 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	517 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	693 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	329 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu