Toxværdtsvej 7

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.499 kr/m².1.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2012feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	40 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	31 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	33 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	581 m	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	643 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	908 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	109 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	552 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	776 m	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	612 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu