Toxværdtsvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².1.820.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.451.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	20 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	39 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	46 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	59 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	295 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	496 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	519 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	146 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	661 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	825 m	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu