Toxværdtsvej 16

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.981 kr/m².1.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	87 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	95 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	106 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	67 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	164 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	260 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	618 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	650 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	784 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	683 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu