Tovstrupvej 9, Hover, 6971 Spjald — Villa · 123 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 4.487 kr/m² × 123 m².551.901 kr.
2Vores vurdering734.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1989Bygget
1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovervej 104, Hover 6971 Spjald	121 m²	170 m	30-04-2026	325.000 kr.	2.686 kr./m²
Skærmbjerg 48, Hover 6971 Spjald	113 m²	127 m	05-04-2025	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Hovervej 110, Hover 6971 Spjald	108 m²	163 m	28-02-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Slusbæk 6, Hover 6971 Spjald	145 m²	136 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	107 m	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Muldbjergvej 16A, Langager Gde 6971 Spjald	120 m²	3,3 km	15-09-2025	568.200 kr.	4.735 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,7 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	4,6 km	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	4,5 km	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Møllebakken 6 6971 Spjald	124 m²	4,9 km	29-09-2024	870.000 kr.	7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu