Toustrupvej 89, Snejbjerg

Villa · 220 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 819 m², 10 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 220 m².2.840.420 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.307.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
1997Ombygning
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg 7400 Herning	230 m²	52 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	10.326 kr./m²
Toustrupvej 4, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	404 m	26-08-2025	1.563.000 kr.	9.304 kr./m²
Toustrupvej 73, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	99 m	21-01-2024	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Toustrupvej 51, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	27 m	19-06-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Munkgårdkvarteret 123, Snejbjerg 7400 Herning	217 m²	326 m	09-03-2025	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Stenbjergkvarteret 22, Snejbjerg 7400 Herning	227 m²	365 m	28-07-2024	2.550.000 kr.	11.233 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg 7400 Herning	220 m²	697 m	17-10-2025	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Sigkvarteret 19, Snejbjerg 7400 Herning	204 m²	267 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Munkgårdkvarteret 265, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	306 m	04-08-2025	2.480.000 kr.	12.098 kr./m²
Dagmarvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	201 m²	295 m	24-08-2025	1.905.000 kr.	9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu