Toustrupvej 41, Snejbjerg

Rækkehus · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 138 m².2.022.804 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.037.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	48 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	62 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	61 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Toustrupvej 79B, Snejbjerg 7400 Herning	89 m²	108 m	20-02-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Toustrupvej 71A, Snejbjerg 7400 Herning	88 m²	114 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	12.898 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36G, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	565 m	22-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Gl. Ørskovvej 21, Snejbjerg 7400 Herning	132 m²	902 m	25-01-2024	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Louisevej 5, Snejbjerg 7400 Herning	118 m²	233 m	18-01-2025	1.322.500 kr.	11.208 kr./m²
Munkgårdkvarteret 120, Snejbjerg 7400 Herning	120 m²	442 m	07-02-2024	2.051.500 kr.	17.096 kr./m²
Drejet 68, Snejbjerg 7400 Herning	119 m²	437 m	01-08-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu