Torvevej 42, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2025
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 7609 m²
Bebygget areal: 1937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.095 kr/m².3.317.000 kr.
2Vores vurdering5.354.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 24.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.354.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202524.500.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebjerggårdsvej 1C, st. th 2740 Skovlunde	84 m²	293 m	16-10-2023	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Dyrehegnet 20B, 1. 2740 Skovlunde	82 m²	848 m	18-07-2025	2.800.000 kr.	34.146 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1D, 1. tv 2740 Skovlunde	105 m²	297 m	09-12-2024	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1E, 2. th 2740 Skovlunde	111 m²	303 m	07-11-2023	3.595.000 kr.	32.387 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1A, 1. tv 2740 Skovlunde	122 m²	287 m	14-10-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu